Новые инвестиционные предложения:
11.08 Инвестиции в рыбоводство
|
||||
|
![]()
Новые идеи бизнеса
|
ОЦЕНКА БИЗНЕСА При реализации своих прав у собственника возникает множество вопросов, и одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость определения стоимости может потребоваться и при текущем использовании в случае переоценки основных средств, и при отчуждении собственности в результате продажи. Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю совершить сделку, исходя из обоснованной стоимости товара. Бизнес (предприятие) обладает всеми признаками товара и также может быть объектом купли-продажи. Но это товар специфический. Необходимо учитывать, что бизнес, облаченный в определенную организационно-правовую форму, одновременно является и хозяйствующим субъектом и его стоимость должна включать наличие определенных юридических прав и обязанностей. Поэтому под определением стоимости бизнеса понимают стоимость собственного капитала предприятия, которая складывается не только из материальных активов (недвижимость, оборудование, транспорт), но и активов нематериальных (лицензии, наличие товарного знака, взаимоотношение с клиентами, деловая репутация фирмы и т.д.). Как и любой товар бизнес обладает свойством полезности. Полезность проявляется в его использовании для получения дохода. Если бизнес не приносит требуемой доходности, то он теряет для собственника свою полезность. Если кто-то другой (покупатель или инвестор) видит иные возможности получения дохода и пути развития предприятия, то возникает спрос на бизнес. При оценке бизнеса учитываются влияние всех факторов: доход, генерируемый предприятием; риски, сопровождающие получение этого дохода; среднеотраслевой уровень доходности; цены на аналогичные объекты; состав и структуру активов и обязательств; конъюнктуру рынка; текущую ситуацию в отрасли и в экономике в целом и т.д. Кроме того, на стоимости бизнеса отражаются физические, социальные и политико-правовые факторы. Результатом произведенной оценки является величина рыночной или иной стоимости, выраженная в денежных единицах. Определение рыночной стоимости дано в ст. 3 Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Важным этапом является определение цели оценки. Конкретная цель позволяет правильно определить вид рассчитываемой стоимости. Целями оценки бизнеса могут быть: - повышение эффективности текущего управления предприятием; - принятие обоснованного инвестиционного решения; - определение рыночной стоимости предприятия в случае его частичной или полной продажи; - реструктуризация предприятия; - разработка плана развития (бизнес-плана); - определение стоимости ценных бумаг предприятия, паев, долей в его капитале; - определение кредитоспособности предприятия и величины стоимости залога при кредитовании; - переоценка основных средств предприятия; - внесение вкладов в уставный капитал; - определение стоимости для целей страхования; - налогообложение предприятия. В зависимости от цели оценки Постановлением правительства Российской Федерации № 519 от 6 июля 2001 года «Об утверждении стандартов оценки» предусмотрены следующие виды оценочной стоимости: - рыночная стоимость; - стоимость объекта оценки с ограниченным рынком; - стоимость замещения; - стоимость воспроизводства; - стоимость объекта оценки при существующем использовании; - инвестиционная стоимость; - стоимость объекта оценки для целей налогообложения; - ликвидационная стоимость; - утилизационная стоимость; - специальная стоимость. Консалтинговый центр "ПАРТНЕР" оказывает следующие виды услуг по оценке: - оценка стоимости недвижимого имущества; - оценка стоимости ценных бумаг; - оценка нематериальных активов, в том числе интеллектуальной собственности; - оценка оборудования; - оценка стоимости права собственности, иных вещных прав, обязательств (долгов) и работ (услуг) в отношении паев, долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах, а также предприятий как имущественных комплексов. Контактный телефон: (495) 641-01-75, (499) 267-68-64 Обсудить на Форуме Посмотреть обсуждение этой темы на Форуме (14) |
Поиск по ID
Полезные статьи
Как создать свой бизнес - здесь профессионалы делятся секретами, как создать и развить успешный бизнес Как продать бизнес? - рекомендации тем, кто хочет продать свой бизнес Что лучше – готовый бизнес или все начать с нуля? - cтатья, рассказывающая о возможности купить готовый бизнес …
Информация
Полезности
Другие проекты
BizTerminal – профессиональный терминал по продаже и покупке готового бизнеса REZYME.RU – сайт по подбору кадров для работодателей и тех, кто ищет работу Тендеры на продажу бизнесаКомментарии:
ПРОДАЖА БИЗНЕСА
22.05 [Игорь Алексеевич]: Здравствуйте, Александр,есть ли...
22.04 [Гость]: Действующих, рабочих договоров более...
21.04 [Сергей Иванович]: Здравствуйте, Алексей. Прибыль как-то...
Идеи бизнеса
30.05 [Гость]: 3-5 водоемов...))) с зимовальными ямами...
03.05 [guzide]: Торговая марка SGIBiancheria Intima...
16.04 [vengel]: Продаётся аэротруба, со всем...
Инвестиционные проекты
19.04 [Егор]: В такой кризис непросто будет найти...
07.02 [Аркатов Игорь]: День Добрый, Илья!Ответом на Ваш вопрос...
29.01 [Гость]: В Белгороде это Мебель Mart?
|