Вход в кабинет
E-mail:  
Пароль:
Забыли?
Зарегистрироваться



5831/9885925


Подписка на новости, новые предложения о покупке и продаже бизнеса:
   
Рассылки@Mail.ru
Покупка и продажа бизнеса - свежие предложения
 


  Предложения:

Новые идеи бизнеса


Новые инвестиционные предложения:
 



Случайное фото
Архитектура
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

I1725. Инвестиционное предложение по строительству жилого комплекса из многоквартирных домов на побережье Черного моря,в г. Новороссийске, п. Алексино.

Дата создания: 26.08.13    Регион: Краснодарский край Версия для печати
Основные технико-экономические показатели и характеристики инвестиционного предложения
Описание и коммерческая идея проекта Инвестиционное предложение по строительству жилого комплекса из многоквартирных домов в г. Новороссийске, п. Алексино.
Предлагаемая площадь застройки – 97 соток (9700 кв.м.)

Инвестиционный проект имеет уникальное расположение земельного участка непосредственно у береговой линии на выходе из бухты, с достаточной площадью земельного участка для проекта, включает полную обеспеченность инженерными коммуникациями и имеются гидротехнические сооружения.
По экономической привлекательности место расположения земельного участка выгодно инвестирования.

Информация о коммуникациях: территория обеспечена центральным водоснабжением, электроснабжением (собственная подстанция 400 кВт), очистными сооружениями ливневых вод («чистый сток») и канализационной системой. Существует возможность подключения к системе газоснабжения.


Техническая характеристики проекта:
1. Предлагаемый земельный участок для застройки площадью 97 соток, будет выделен из земельного площадь 64 440.00 кв. м., расположен в Южном районе г. Новороссийск, п. Алексино, район ул. Рыбацкая.
2. Земли поселений, разрешенное использование – для размещения иных объектов промышленности. Территория земельного участка находится в зоне Ж4- по Генеральному плану развития г. Новороссийска.
3. Земельный участок в собственности юридического лица, документы зарегистрированы Росреестром.
4. Возможно изменение разрешенного использования части земельного участка предлагаемого на другой вид, для комплексной жилой многоквартирной застройки (строительства комплекса из многоквартирных жилых домов).
5. Рядом в непосредственной близости находится самый посещаемый пляж Алексино, рядом расположена развитая городская и курортная инфраструктура, активно застраивается 16 микрорайон, имеется школа и детский сад, расстояние до моря 50 м.
6. Транспортная доступность: удобные подъезды к участку, с удобным выездом на пр-т. Ленина, имеется общественный транспорт.
7. Необходима подготовка концепции строительства жилого комплекса, разработка проектной документации и результатов инженерных изысканий.
8. Площадка огорожена и готова к подготовительным работам.
9. Технические условия по коммуникациям: центральное водоснабжением электроснабжение (собственная подстанция 400 кВт), очистные сооружениями ливневых вод («чистый сток») и канализация. Существует возможность подключения к системе газоснабжения.
10. В данном районе имеется высокий спрос на жилье. Расчетная стоимость реализации 1 кв.м. жилого помещения в данном районе 60-80 тыс. руб.

Стоимость: земельного участка площадью 97 соток, составляет 145 млн. 500 тыс. рублей.

Условия участия соинвестора в проекте застройки расчет жилыми и нежилыми площадями в проекте застройки данной территории. Возможно заключение инвестиционного договора или внесение изменений в учредительные документы (доли в уставе ООО).

Регион Краснодарский край
Наличие на площадке
объектов инфраструктуры
Все центральные коммуникации на земельном участке.
Наличие бизнес-плана
Форма участия инвестора Условия участия соинвестора в проекте застройки расчет жилыми и нежилыми площадями в проекте застройки данной территории.
Срок вложения ивестиций
Срок окупаемости 1
Требуемый объём инвестиций, $ 5000000
 Рентабельность инвестиций, %
 Чистый денежный поток, NPV
 Внутренняя норма доходности проекта, IRR
Контактная информация
Инициатор проекта Инвестиционная компания
Контактная информация

ФИО: Казаченко Алексей Александрович
Телефон: +7 (918) 357-15-04
E-mail: trans_invest@km.ru  

Фотоматериалы
фото 1
фото 2
фото 3

Отправить другу
Читать/добавить комментарии (0)        Кол-во просмотров: 20411



Другие инвестиционные предложения по этой теме

I1745. Продажа Инвестпроекта под гостиницу ул.Краснопрудная, м. "Комсомольская" (г.Москва) 
Продажа Инвестпроекта под гостиницу ул. Краснопрудная, метро Комсомольская тел 495-9791704. Инвестиционный проект под строительство 21 этажного гостиничного комплекса общей ... Подробнее >>
 
I1719. Инвестиции на строительство жилья в г. Наро-Фоминск. 
Продажа инвестиционного проекта: строительство второй очереди микрорайона в г.Наро-Фоминск. Базовая идея: новое строительство домов (вторая очередь проекта) рассчитано на ... Подробнее >>
 
I1715. Инвестирование в строительство мини - гостиницы 
Требуются инвестиции для строительства и эксплуатации мини-гостиницы. Горный кластер Зимних олимпийских игр 2014. Посёлок Красная Поляна (Краснодарский край, Россия). ... Подробнее >>
 
I1713. Инвестиционный проект - Коттеджный поселок 
Строительная Компания "Федерация" активно развивает инвестиционные программы на основе собственных объектов строительства. Каждый новый проект Компании становится предметом ... Подробнее >>
 
I1664. Продажа инвестиционного проекта по строительству Торгово-развлекательного центра 
Продаётся актив в виде "Арендного бизнеса - пятизального мультиплекса (кинотеатра) на 960 посадочных мест с развлекательной зоной и двумя кинобарами" общей площадью 2.519 кв.м. в ... Подробнее >>
 
Поиск по ID
Полезные статьи

Как создать свой бизнес - здесь профессионалы делятся секретами, как создать и развить успешный бизнес

Как продать бизнес? - рекомендации тем, кто хочет продать свой бизнес

Что лучше – готовый бизнес или все начать с нуля? - cтатья, рассказывающая о возможности купить готовый бизнес …

Читать все статьи -

Другие проекты

BizTerminal – профессиональный терминал по продаже и покупке готового бизнеса

REZYME.RU – сайт по подбору кадров для работодателей и тех, кто ищет работу

Тендеры на продажу бизнеса



Комментарии:

ПРОДАЖА БИЗНЕСА


Идеи бизнеса


Инвестиционные проекты