Основные технико-экономические показатели и характеристики инвестиционного предложения
Описание и коммерческая идея проекта
Мы имеем два инвестиционных проекта в Болгарии, которые хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.
1.Один инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и корпус административного здания - 1150 м.кв., включая 14 квартир.
Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес, создание рабочих мест и развитием своей Компании, в целях наибольшей котировки акций Компании на фондовом рынке.
Участок - 5014 кв.м.
Количество вилл - 15 шт.
Площадь единицы - 150 кв.м.
Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича.
В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов.
Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение.
Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.
Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель (без бытовой техники, полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной).
К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же Компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко.
Нужно получить только разрешение на строительство этого проекта (30-45 дней с момента сдачи рабочего проекта).
Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15-18 месяцев.
Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
Срок окупаемости инвестиций - до 22 месяцев.
Полная сумма проекта под «ключ» - 1.800.000 EUR.
Чистый дисконтированный доход (NPV) – 1.000.000 EUR.
2.Второй инвестиционный проект – «Выращивание клубники по новым технологиям в закрытом грунте (в теплице, в мешках и на гидропонике)- в 4 км. от аэропорта Варна, удобно экспортировать продукцию.
Площадь участка 20.000 кв.м.
Голландская, стеклянная со стальной, оцинкованной основой теплица “Venlo” площадью 5700 кв.м., высотой 4,8 м.
Капельное орошение.
Водоснабжение из собственной скважины и центральное.
Проведено электричество 100 квW, городской водопровод, канализация.
Мастерская и вспомогательные помещения.
Бизнес на выращивании клубники – востребованный и прибыльный, особенно, если речь идет о его функционировании на протяжении круглого года. Идея круглогодичного выращивания клубники совсем не нова. Разработкой этой технологии занимались еще учёные Советского Союза, но так и не была доработана. А вот на Западе ее весьма успешно реализовали и воплотили в жизнь.
Рентабельность бизнеса по выращиванию клубники более 100%.
Даже при минимальных закупочных ценах на клубнику, за год с указанной площади можно получить, по меньшей мере, 100% чистой прибыли.
Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес, снабжения населения свежей ягодой, создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.
Основные сроки инвестиционного проекта: 01.2013 г. – 12.2014 г.
Срок окупаемости инвестиций - до 36 месяцев.
Стоимость инвестиционного проекта, по выращиванию клубники в закрытом грунте (в теплице) оценивается – 1.500.000 EUR = 2.020.000 $.
P.S. Если у Вас есть желание и возможность инвестировать в наши проекты, выдать кредит, прошу Вас дать пошаговые действия получения инвестиций, кредита, на каких условиях.
Имеется потенциальный покупатель всего объекта!
С уважением, директор ООО «Зарубежстроймонтаж»
Юрий Григорьевич Савченко.
+7 906 239 36 02
+7 4012 767 540
E-mail: zsmkaliningrad@bk.ru
Skype: aaabbbr1
http://www.bars-bg.tk
Регион
Болгария
Наличие на площадке объектов инфраструктуры
Наличие бизнес-плана
Да
Форма участия инвестора
Можем оговаривать
Срок вложения ивестиций
36 месяцев
Срок окупаемости
22-24
Требуемый объём инвестиций, $
2 338 245
Рентабельность инвестиций, %
Чистый денежный поток, NPV
1000000 EUR
Внутренняя норма доходности проекта, IRR
Контактная информация
Инициатор проекта
ООО
Контактная информация
ФИО: Юрий Григорьевич Савченко
Телефон: 8-906-239-36-02
E-mail: zsmkaliningrad@bk.ru
Другие инвестиционные предложения по этой теме 
Рентабельность инвестиций, %
